Cea mai mare comunitate home & deco din Romania - case, constructii, design, amenajari exterioare, interioare.

Vand case in diferite stadii de executie, Dambovita, Targoviste


Oferta vanzare – preluare investitie


Cartier Rezidential „Cornisa Ialomitei”,Strada Caramidari, nr.40, Targoviste, judetul Dambovita.

In urma unui studiu de piata, in anul 2010 am inceput constructia cartierului rezidential <>; amplasamentul cartierului rezidential se afla in Judetul Dambovita, Strada Caramidari-primul inel de Centura din Targoviste in zona de NV a orasului Targoviste si se intinde pe o suprafata de 2979 mp+324 mp=3303 mp, parcelat pentru noua unitati locative+ teren amenajare loc joaca. Locatia este unica prin amplasament,este situata intr-o zona in plina urbanizare si modernizare, ceea ce ne-a determinat sa demaram constructia a noua case/ vile cu parter si etaj, si suplimentar cu pod cu posibilitate de mansardare;casele au suprafete desfasurate construite cuprinse intre 143,7 mp si 253 mp plus 250-300 mp teren aferent pentru fiecare. Fiecare casa/vila finalizata este conceputa la acea data de arhitecti ,astfel incat sa aiba o compartimentare echilibrata,confortabila si eficienta,dupa cum urmeaza: parter-terasa exterioara,un living spatios,bucatarie mare,baie,hol si casa scarii,la etaj,sunt distribuite echilibrat trei dormitoare decomandate, baie, hol si acces la pod ignifugat ce poate fi mansardat,doua balcoane mari ;fiecare casa are curte si spatiiu amenajat pentru parcare.

Solutia constructiva in sistem AMVIC, a fost proiectata in concordanta cu solutii adecvate pentru a obtine o eficienta energetica maxima , fiecare casa îndeplinind in totalitate gusturile celui mai exigent client,avand costuri de exploatare foarte mici;in acest sens,instalatiile termice au fost concepute prin pardoseala.Intru cat conceptia proiectelor pentru acest cartier a fost facuta in anul 2010,cand dezvoltarile imobiliare luasera amploare, proiectele au fost concepute pentru case/vile de lux,adresandu-se unui segment de piata peste medie,la preturile de vanzare de atunci,astfel toate materialele utilizate la realizarea constructiilor sunt de cea mai buna calitate,fiind achizitionate de la firme consacrate din Europa,asigurand finisaje de exceptie. Sunt concepute 4 variante de modele de case,mai mici si mai mari termoizolate in sistem AMVIC( www.amvic.ro), si sunt in diverse faze de executie/stadii fizice:


In prezent, proiectul este realizat in diferite stadii de executie, dupa cum urmeaza:
Din totalul de 9 (noua) loturi, stadiile fizice sunt urmatoarele :
Lotul nr. 10(suprafata teren296mp)-cuprinde o casa P+1(casa 10) ,cu suprafata construita desfasurata de 143,70 mp,cu amprenta la sol de 71,80mp.

Casa 10 este finalizata, cu finisaje de exceptie la exterior realizate cu vopsea structurata,si placaje cu caramida aparenta,este realizata in procent de 97%(fara vopsitorii si parchet la interior,lasand posibilitatea potentialului client sa-si aleaga nuantele si gradul de finisaje),instalatiile sanitare,electrice sunt realizate (fara aparatura electrica si obiectele sanitare) , instalatia termica este realizata integral prin pardoseala, furnizor TIEMME italia(www.tiemmesystems.ro) , astfel incat sa se preteze si la panouri solare pentru prepararea apei calde menajere si aport la incalzire centrala, acestea fiind optionale,gresie si faianta de calitate Italia, montate in bucatarie ,holuri si cele doua bai.Tamplaria la interior si exterior este montata,ferestrele sunt de fabricatie GEALAN (gealan.ro),sunt prevazute cu cinci camere bariera termica cu geam „Low-e” cu un transfer termic foarte bun.La exterior , casa zece are finisajele de exceptie , realizate cu placaje cu caramida aparenta KLINKER(klinker.ro),balcoane realizate cu mana curenta din fier forjat,usa la intrarea principala securizata.

Invelitoarea la casa 10 este realizata din tigla din otel de fabricatie DECRA (www.decra.ro)cu galvanizare de calitate, protejat de un sistem multistrat de acoperire de piatra naturala,de culoare brun maro;
Lotul nr.8-9(duplex)-(suprafata teren299mp si 296 mp)-cuprinde doua case P+1(casa 8 si 9 duplex) ,cu suprafata construita desfasurata de 2 x 143,70 mp,cu amprenta la sol de 2 x 71,80mp,in faza “LA ROSU.
Lotul nr.7-(suprafata teren299mp)-cuprinde fundatia realizata la cota +/- 0,00 ,iar proiectul de executie pentru casa 7,este conceput in doua variante-varianta initiala in sistem AMVIC-P+1,si varianta cu structura din lemn, P+M.
Lotul nr.5-6(duplex)-(suprafata teren345mp si 362 mp)-este in faza de proiect.

Lotul nr.3-4(duplex)-(suprafata teren381mp si 350 mp)-cuprinde doua case duplex P+1-,in faza de executie- realizat planseu peste etaj,cu suprafata construita desfasurata de 2x 253 mp,fiecare cu amprenta la sol de 126,5 mp.
Datorita suprafetelor mari ale acestei constructii,exista si gandirea/idea pentru o recompartimentare,astfel incat sa rezulte un mic imobil cu patru locuinte mai mici,doua la parter si doua la etaj (de cca 120 mp fiecare)
Lotul nr.2-(suprafata teren351mp)- este in faza de proiect.

Total suprafata teren este de 3303 mp,respective 2979 mp-noua loturi case,plus o suprafata suplimentara de 324mp , pretabil pentru amenajare loc de joaca pentru copii.

Lucrarile de sistematizare pe verticala si imprejmuirea incintei,sunt realizate ,retele de alimentare cu apa,canalizare , pluviale,bransament gaze,sunt realizate si racordate la retelele orasenesti,iar reteaua de energie electrica este existenta in incinta locatiei; aleea de acces si trotuarul din incinta -sunt realizate la stadiul de infrastructura cu borduri, fara stratul de bitum.

Imprejmuirea incintei este realizata din panouri metalice cu fundatii de beton armat.
Nota:Mentionam ca toate lucrarile de constructii si instalatii au fost realizate in regie proprie cu firma noastra,asadar costurile au fost cat mai reduse.

RECAPITULATIE OFERTA:

1.Teren =3303 mp(amenajat,imprejmuit cu gard fundatie din beton si panouri metalice)
2.Infrastructura:
-borduri alei si trotuare amenajate-fara stratul de bitum
– retele de alimentare cu apa,canalizare , pluviale,bransament gaze,sunt realizate si racordate de la retelele orasenesti,iar reteaua de energie electrica este déjà existenta in incinta locatiei;
3.Case /vile construite in sistem AMVIC-bine termoizolate in diverse faze(casa 2,5,6-in faza de proiect-utilitati asigurate,casa 7-in faza fundatie cota zero-utilitati asigurate,casa 3,4-duplex-realizat planseu peste parter-utilitati asigurate,casa 8,9-duplex -terminat la faza “La Rosu”-utilitati asigurate,si casa 10-finalizata in procent de 97%(mai putin vopsitorii la interior,parchet,obiecte sanitare si aparate electrice.
Toate acestea le punem la dispozitia(le predem ) unui investitor pentru suma de 447.500 euro pentru acoperirea creditelor si dobanzilor bancare .
In aceasta suma,nu este inclus comisionul de tranzactionare,si alte costuri pe care aceasta le genereaza.
Dezvoltator: Radu Stanescu,
tel/fax:0245-222062;0722243426;0731346738,
e mail: star_srl@yahoo.com;stanescu_i@yahoo.com,
site: star-constructii.ro; ecoresidence.ro; lacasaverde.ro
SC STAR S&R SRL
0722243426;0731346738
tel/fax:0040-245-222062;0731346733,
e mail: star_srl@yahoo.com;starconstructii@yahoo.com;stanescu_i@yahoo.com;
site: star-constructii.ro;
starconstructii.bizoo.ro; star-constructii.ro
ecoresidence.ro, lacasaverde.ro

CENTRU COMERCIAL – EXPOZITIE CU VANZARE

Targoviste,Strada Gimnaziului,nr.21 -Case din lemn model canadian, mobilier de gradina si DEPOZIT de materiale de constructii si instalatii,IMPORTATOR SI DISTRIBUITOR FIER FORJAT ,tamplarie din PVC cu geam termopan,scule si dispositive.
Tot aici puteti vizita CRAMA “Curtea Regala”-Vinuri de Macin-Sarica Niculitel
Adresa de corespondenta:
Strada Gimnaziului,nr.21,Targoviste, jud. Dambovita,
Cod postal 130017




Forum CasaDex - Discutam despre constructii, case, amenajari, design interior, exterior

Etichete:,

Autor |
loading...

Comentarii

Parerea ta conteaza. Scrie un comentariu

(regulament comentarii)

Linkurile externe sunt acceptate doar in comentariile utile comunitatii casadex.ro

Regulament privind comentariile.
Acest site foloseste cookies. Prin navigarea pe acest site, va exprimati acordul asupra folosirii cookie-urilor - Detalii