Cea mai mare comunitate home & deco din Romania - case, constructii, design, amenajari exterioare, interioare.

Costuri casa parter + mansarda, amprenta 40 mp


Buna ziua! Ma intereseaza sa aflu cat ma costa o casa inclusiv semifinisata, nu am un proiect dar as vrea un parter de 40 mp utili, adica un living si o mica bucatarie + o baie si o mansarda cu 2 dormitoare + 1 baie. Ma intereseaza costul fundatiei + manopera + constructia (tot). Cat ar fi o medie? Multumesc anticipat.


Intrebare pe adresa redactiei: Costuri casa parter + mansarda, amprenta 40 mp.





Forum CasaDex - Discutam despre constructii, case, amenajari, design interior, exterior

Etichete:, ,

Autor |
loading...

Comentarii

Mircea in noiembrie 8th, 2013

Fara materiale,numai manopera aproximativ 7.000 euro.
Manopera si materialele aproximativ 20.000 euro.
Pentru informatii tel.0728903340.

Bogdan in noiembrie 9th, 2013

Buna seara.
Sper ca suntti constient ca pe langa casa efectiva, mai aveti nevoie de put, fosa, gard, instalatii de drenaj, trotuare, alei, etc.
Pentru a putea avea un pret corect, exact, trebuie sa intocmiti planul, sa realizati proiectul tehnic de executie si in urma acestuia din urma puteti sa aflati pretul real al constructiei dvs.
Important este sa stabiliti de la bun inceput ce fel de material veti folosi: caramida, BCA, BAC, metal, lemn, barne din lemn, etc.
Un pret estimativ la o constructie din lemn la toata suprafata casei dvs. este de 14200 euro materiale. Aici intra fundatie, parter, mansarda, tabla, jgheaburi si burlane, fosa, put, hidrofor, instalatii electrice si sanitare, termoizolatie de 10 cm, tencuieli decorative, lambriu din lemn de rasinoase, gresie faianta, usi Porta si ferestre Trocal. Suma rezulta in urma unui calcul cu regula de trei simpla, raportat la 70 m2 amprenta. Casa mea. La cheie. Pentru un semifinisat, asa cum doriti dvs. insist asupra proiectului tehnic de executie. Va doresc mult curaj.
Cu stima,
bsterea@yahoo.com

silviu in noiembrie 10th, 2013

Va spun eu un la cat m-a ajuns o vila de 160 metri patrati la rosu adica cu acoperisul din Lindab pus si cu o amprenta de 80 m
IMPORTANT: CAUTATI MAISTORI POCAITI FIINDCA SUNT SERIOSI SI INAFARA DE SUC IN TIMPUL LUCRARILOR NU VA CER NIMIC ,CU GUNOAIE DE DERBEDEI NU VA INCURCATI FIINDCA DOAR LAUDA DE EI SI SUNT PUTORI ORDINARE CARE STAU LA TIGARA , bere la pet SI TACLALE PESTE 60% DIN TIMPUL DE LUCRU DINTR-O ZI.
1) Manopera 120 milioane platibili fragmentat pe lucrarile efectuate, adica :
-s-a turnat fundatia inclusiv placa de jos le-am dat o parte din bani
-au ridicat primul etaj plus placa le-am dat inca o transa din bani
– au ridicat mansarda le-am dat a treia parte
-au batut capriorii si au pus acoperisul le-am dat ultima parte
2) caramida porotherm 70 milioane fiindca am mai multe geamuri in proiect.
3)acoperisul 73 milioane
4)`Fundatia 105 milioane
5) fierul + plase 80 milioane
6) scandura 50 milioane
7 Diverse : tevi,cuie,sarma,saci de ciment pentru lipirea caramizilor, etc restul, pana la suma de 15.480 euro….deci teparii mars de aici ca mai sunt si oameni cinstiti care nu ia pielea de pe om pentru a lipi niste caramizi si a face niste cofraje la o fundatie si placa.Lucrarea s-a facut in 38 zile si fara alte costuri suplimentare invocate de toti betivanii care vor ai drq sa castige ca maistori cat castiga un doctor care salveaza vieti .
Deci nu uitati, luati pocaiti ca maistori fiindca stiu meserie , au scule aduse din afara cu care pun cimentul de lipire pe caramizi, ai mei nu l-au pus cu mistiria ca cei din evul mediu ci cu un aparat special care punea pe toata suprafata caramizii pe toata lungimea peretelui iar la final nu era o picatura de ciment iesita printre caramizi cum fac majoritatea derbedeilor din constructii.
Mult succes , deja lucrez acum cu ei la finisaje si revin la final sa va spun cat m-au costat.
Costul final la rosu al vilei m-a ajuns 15.480 euro, nu zeci de mii cat kkt mananca teparii astia care scriu pe net iar vila arata superb si are un design foarte tare nu banal ca al unora.

betivanu in noiembrie 10th, 2013

Silviule,vorbesti foarte urat despre constructori.Derbedeu esti tu si maicata.

Danie in noiembrie 11th, 2013

am nevoie de o echipa de constructori. Domnu Silviu dati-mi un nr de telefon sau o adresa de mail unde sa discutam in privat.

CasaTaMultVisata in noiembrie 11th, 2013

Buna ziua. Nu cultul religios construieste ci oamenii. Sunt constructori foarte multi seriosi si responsabili la fel cum sunt si multi neseriosi . Domnul Silviu consideram ca nu trebuie sa aduceti jigniri si insulte la adresa altor culte sau religii.

cristis2003 in noiembrie 11th, 2013

Construim case cu amprenta 7mx7m,Parter, din caramida si beton la 7500 euro.Pret valabil la maxim 20km de Bucuresti.Detalii la 0721859850 sau mail cristis2003@yahoo.com

Didi$ in noiembrie 11th, 2013

Silviu, iti dau dreptate in privinta mesterilor dar astfel de oameni se intalnesc in toate domeniile, nu doar in constructii. problema ca limbajul de la o cafea cu limbajul de pe net – nu pot fi aceleasi.
Insa, in ceea ce priveste costurile – „cine nu deschide bine ochii, deschide portofelul”. Asa ca e intotdeauna mai bine sa astepti pana gasesti o echipa profi si care lucreaza la preturi normale.
As vrea sa stiu daca ai si etaj si mansarda sau doar mansarda pe parter?

Didi$ in noiembrie 11th, 2013

Silviu, deci costul al unei constructii in rosu e undeva la 100 euro metrul patrat ? Eu tin neaparat sa am demisol, parter cu doua dormitoare si o mansarda mai mica pentru ca si camera pentru hobby dar si pentru oaspeti. Asta nu prea stiu cum sa o calculez.

Didi$ in noiembrie 11th, 2013

betivanu,
Cand o sa iei tu asa tepe cum au luat multi oameni cu constructori de nimic, nu o sa mai vorbesti asa pe banii si pe nervii tai.
Cred ca esti si tu un fel de constructor de nimic daca nu intelegi ca forte multi colegi de ai tai fac asta.
Ce ai vrea, sa va laude omul cand aveti tupeul sa faceti asa ceva?

Didi$ in noiembrie 11th, 2013

Pentru Silviu,
Din cate informatii am eu de pe la prieteni care si-au terminat deja casele si locuiesc in ele, preturile tale sunt foarte corecte. Dar nedumerirea mea e cum imi calculeaza pretul pentru demisol, ca e totusi parte din fundatie, dar e locuibil.

Didi$ in noiembrie 11th, 2013

Pentru CasaTaMultVisata,
Domnul Silviu nu cred ca se referea la cult neaparat, ci la faptul ca pocaitii nu beau alchool, nu fumeaza, deci nu se imbata in timpul muncii si nici nu pierd timpul toata ziua cu fumatul. Nu trag tepe si intr-adevar au uneltele necesare. Dar adevarul doare intotdeauna mai ales daca pune in umbra alte persoane.
Eu doresc sa imi fac casa si am vorbit cu prietenii mei care si-au terminat casele asa ca domnul Silviu are dreptate.
In ceea ce priveste preturile, putini au venit sa spuna costurile si implicatiile reale ale unei constructii. Asa ca le multumesc celor ca Silviu si Cristian.

CasaTaMultVisata in noiembrie 12th, 2013

Dl Didi , in situatia in care prietenii dvs au construit cu necalificati sau cu amatori si lucrul a fost pe masura, plata la fel sunt convins. Sunt nenumarate echipe care nu consuma alcool pe santiere si cunosc zeci de santiere in tara aceasta, toti sunt oameni nu trebuie sa catalogam pe nimeni asa . Cea ce priveste constructia unei case este un lucru foarte delicat , trebuie respectat acel proiect , etapele lui , etc … nu se poate construi fara diriginte de santier , RTE-ist , faze determinante , procese verbale , dar … pe client nu l intereseaza si ceea ce e mai grav ca toti se pricep la comentatii dar pe ing proiectant sau pe ing structurist nu-l baga in seama si incep sa se planga pe net. Multi construiesc in regie proprie , iau dupa pret o echipa si apoi incepe distractia si nu apeleaza la firme specializate, contracte ferme, termene transparente, echipate cu utilaje , echipamente, scule , etc …..
O spunem mereu si incercam sa deschidem ochii beneficiarilor sau posibililor beneficiari dar nu inteleg ,ei stiu mai bine . NU se poate construii la mp , se construieste in urma unui deviz (materiale + manopera) si care se realizeaza in urma studierii P.TH.
Va dorim spor la construit

Mihai Lazar in noiembrie 12th, 2013

Domnilor despre ce pocaiti vorbiti,nu beau nu fumeaza,am intilnit doua familii de pocaiti in germania,nu beau ,nu fumeaza,fac semnul crucii cind pleaca de acasa,se roaga,una era din Timisoara ,,una din Suceava,, dar dupa care multi romani alearga sa-si ia banii,dapa ce muncesc luni de zile,pocaiti care dispar pentru a nu fi gasiti,plecind din loc in loc….Spania,Italia,Grecia ,etc.

Mihai Lazar in noiembrie 12th, 2013

Si a doua problema care cred ca o cunoastem cu totii cei ce ne acupam de constructii ,dureroasa dar reala in constructii nu se angajeaza cei ce au studii superioare,liceu,facultate,doar cei fara studii vin sa lucreze in constructii…

Bogdan in noiembrie 12th, 2013

Buna seara.
Domnule Silviu, este un pret corect, raportat la suprafata pe care o aveti dvs. Am intalnit si eu preturi de 130-200 de euro la rosu, am strambat din nas dar, asta e. Cine nu ia aminte la deviz, casca buzunarul! Revazand costurile casei de care pomeneam mai sus, adica 190 euro/m2 la cheie trag concluzia ca zvonurile cum ca finisajele costa dublul constructiei sunt false.
Anul acesta am finisat o vila de 140 de m2, doar peretii (325 m2), cu 430 de lei.

In ce priveste pretul avansat de mine la intrebarea de pe topic, l-am calculat cu regula de trei simpla. Asa ca nu va inteleg reactia virulenta imediat dupa ce am raspuns eu. In caz ca v-ati uitat prea repede, luati aminte ca intra in acest pret si hidrofor, si gard, si finisaje, si ferestre si usi si adaug aici, intreg finisajul din lambriu din lemn masiv de rasinoase, deci… nu va inteleg. Intr-adevar, pocaitii nu pierd timpul degeaba. Dar, depinde cum ti-i educi pe meseriasi. La mine, cel ce bea, pleaca. In afara de asta, nu inchei niciodata contracte cu masa inclusa sau bautura si tigari. Din pacate sau fericire, site-ul acesta nu este pus sa aiba la purtator CV-urile constructorilor. Fiind un site public aveti dreptul sa vorbiti cuviincios. Si daca va lasati si adresa de e-mail, o sa va transmit devizul de executie al casei de care pomeneam si inca unul peste o luna al casei ce o calculez zilele acestea. Are 178 de m2 si sunt absolut curios daca se potriveste ce am calculat eu cu ce ati platiti dvs. Un schimb de opinii nu are ce sa strice nici-unei parti, nu-i asa? Estimez costul finisajelor casei dvs. inclusiv termoizolatia (fara decorativa) la 12500 de euro cu tot cu manopera.

Domnule Didi$, pretul se face simplu: cantitati de lucrari. Cat cofrag, cat fier, cat beton etc Ati fi socat sa stiti ca o fundatie costa nici mai mult nici mai putin decat ~18 euro/m2 dar se cer ~35 euro/m2! Preturile sunt aproximate in defavoarea clientului, de aceea costa mult pentru ca lumea nu da bani sa-si intocmeasca deviz. Daca ati vedea ca la turnarea cu „elefantul” pretul manoperei este 3/4 din valoarea materialului i-ati da afara de la bun inceput pe acei oameni, va asigur. Un singur cuvant: deviz. Altfel, pretul este simplu: 30-35 euro/m2. Daca aveti bani, ii dati ca-i aveti, daca nu, negociati. Dar niciodata nu veti sti de fapt car ar fi facut lucrarea…

Cu stima
bsterea@yahoo.com

Verdes mircea in noiembrie 24th, 2013

Bravo Silviu ai perfecta dreptate
Eu am construit o casa la Constanta de 124 mp amprenta la sol cu etaj si o semi mansarda acoperita cu tabla linda si am realizato cu 2900 euro.
Un total de 318mp utili iam realizat cu 91 euro mp
Asta este un pret real dar la finalizarea lucrari am avut fix 2 roabe de moloz
Am construito in trei persoane in 46 zile lucratoare
Noi neam intors recent din italia si stim cum se castiga bani si nu ne permitem sa ne batem joc de munca nimanui. Multa lume lucreaza o viata sa adune niste banuti sa construiasca o casa si sa vina un neicanimeni sa isi bata joc de munca unor oameni de o viata
Cine are nevoie de un shat sau de un calcul sa ma contacteze pe adresa mea de email verdes_mircea68@yahoo.it sau la tel. ro.0757315176 sau it.00393881039176 momentan santem in ro.
Astept raspunsuri

Marius in decembrie 1st, 2013

Manopera cu materiale 10000 euro. Pentru mai multe detalii reveniti pe adresa de mail gmarius69@yahoo.com Va putem oferi proiectul in costul constructiei pe etape de executie

diguta gheorghe in ianuarie 11th, 2014

cel mai bn ar fi ca beneficiarul sa isi cumpere materialele constructorrul numai manopera si atunci constuiesti cu 85-90 eur mp materiale +manopera 0733739838

cezarp2003 in aprilie 29th, 2014

15000 euro la gri.detalii la 0761356004 sau cristis2003@yahoo.com

rozalia in august 13th, 2014

imi place comentariul facut de silviu mare dreptate ai foarte mare betivani care trag de timp si vor tigari bautura cinste celor care sint seriosi si daca sint seriosi au si de lucru ca vorba din gura in gura de la oamneii care leau facut treaba buna e sfinta nu cu laudarosii si betivii care te jupesc ai dreptate pocaitii sint cei mai buni si eu vreau sa fac o casuta de vacanta dar tot asa cu oameni seriosi am facut o terasa plus magazie de 18 m patarti in doau zile jumate mia facuta fara bautura fara tigari leam luat eu asa de obraz o bere pe zi ca era foarte cald si maiu zis ca nu trebuia ca ei nu8 beau nimic cit fac treaba cinste lor si iam recomandat si la ati clienti

Marian in august 27th, 2014

Am un teren de 64 metri patrati,pe care am deja o camera de 16 metri.Terenul si constructia sunt parte dintr-o mostenire,actele de proprietate sunt rezolvate…acum ramane partea cea mai importanta….pot face o extindere si o suprainaltare pe constructia existenta in conditiile in care am deschidere de 6 metri si voi fi nevoit sa merg la calcan cu doi vecini?Precizez ca terenul este dreptunghiular,pe o latime si o lungime avand strada,iar pe celelalte parti am calcan cu doi vecini.A mai trecut cineva prin situatia asta,la ce bani sa ridicat constructia?
Merci

Bslog in iunie 20th, 2016

Ati construit casa ? Cat a fost ?

Gianina ionita in iulie 12th, 2016

Si eu la fel am 64 mp ati construit ceva?

Vasile in februarie 26th, 2017

Buna ziua. Vreau sa-mi fac un cuibusor la tara. Am doua optiuni: Mansardarea casei parintilor, casa solida din caramida, 81mp amprenta. Din cate vad pe net, constructia pe mp este in medie 150 de euro, deci as iesi la 12000, ceea ce mi se pare mult. Exista si posibilitatea sa gasesc constructori cu tarife mai mici, dar oricum e mult. A doua optiune ar fi sa reabilitez casa bunicilor, cca 30 mp amprenta, dar casa e din lemn si pamant, cu fundatie nepretentioasa din piatra, aici ar trebui intarita fundatia si peretii, sau demolata si reconstruita. Am senzatia ca ar fi o lucrare mult mai pragmatica, chiar daca ar costa la fel ca mansardarea, tinand cont ca e o proprietate separata, cu gradina generoasa. As aprecia cateva pareri. Multumesc anticipat!

Parerea ta conteaza. Scrie un comentariu

(regulament comentarii)

Linkurile externe sunt acceptate doar in comentariile utile comunitatii casadex.ro

Regulament privind comentariile.
Acest site foloseste cookies. Prin navigarea pe acest site, va exprimati acordul asupra folosirii cookie-urilor - Detalii