Am nevoie de autorizatie pentru o casa din lemn pe piloni?

Autorizatia de construire este un document obligatoriu atunci cand cetateniii doresc sa construiasca, sa consolideze sau sa repare o constructie deja existenta. Sunt, totusi, unele situatii stabilite prin lege in care acest act nu este necesar.Lucrarile de constructii sunt permise numai pe baza unei autorizatii de construire, dupa cum reglementeaza Legea nr. 50/1991.
Sunt, insa, si o serie de cazuri in care nu este necesara o autorizatie de construire. Astfel, dupa cum se precizeaza in reglementari, se pot executa fara autorizatie de construire lucrarile care nu modifica structura de rezistenta, caracteristicile initiale ale constructiilor sau aspectul arhitectural al acestora cum ar fi: zugraveli, reparatii, inlocuit tablou tamplarie etc… etc …….
Deci in concluzie aveti nevoie de Autorizatie de Construire.
Pentru p colaborare contactati-ne.
Cu respect si stima,
Echipa „CasaTaMultVisata”
Telefoane:
0767 954857 0742 756576
E-mail:
office@casatamultvisata.ro
casatamultvisata@yahoo.com

Buna ziua!

Teoretic da, practic difera de la caz la caz.
Sfatul meu este sa prezentati Primariei ceea ce doriti sa faceti si, daca gasiti intelgere, veti primi si sfaturi care sa va scuteasca de birocratie (daca ceea ce doriti sa ridicati este o constructie modesta, utilizata ocazional)

Mult succes!

Legea nr. 50/1991 Art. 11. – (1) Se pot executa fără autorizaţie de construire următoarele lucrări care nu modifică structura de rezistenţă, caracteristicile iniţiale ale construcţiilor sau aspectul arhitectural al acestora:

a) reparaţii la împrejmuiri, acoperişuri, învelitori sau terase, atunci când nu se schimbă forma acestora şi materialele din care sunt executate;
B) reparaţii şi înlocuiri de tâmplărie interioară şi exterioară, dacă se păstrează forma, dimensiunile golurilor şi tâmplăriei;
c) reparaţii şi înlocuiri de sobe de încălzit;
d) zugrăveli şi vopsitorii interioare;
e) zugrăveli şi vopsitorii exterioare, dacă nu se modifică elementele de faţadă şi culorile clădirilor;
f) reparaţii la instalaţiile interioare, la branşamentele şi racordurile exterioare, de orice fel, aferente construcţiilor, în limitele proprietăţii, montarea sistemelor locale de încălzire şi de preparare a apei calde menajere cu cazane omologate, precum şi montarea aparatelor individuale de climatizare şi/sau de contorizare a consumurilor de utilităţi;
g) reparaţii şi înlocuiri la pardoseli;
h) reparaţii şi înlocuiri la finisaje interioare şi exterioare tencuieli, placaje, altele asemenea -, la trotuare, la ziduri de sprijin şi la scări de acces, fără modificarea calităţii şi a aspectului elementelor constructive;
i) lucrări de întreţinere la căile de comunicaţie şi la instalaţiile aferente;
j) lucrări de investigare, cercetare, expertizare, conservare şi restaurare a componentelor artistice ale construcţiilor prevăzute la art. 3 lit. B), cu avizul Ministerului Culturii şi Cultelor şi al autorităţii administraţiei publice judeţene sau locale, după caz;
k) lucrări de foraje şi sondaje geotehnice pentru construcţii de importanţă normală sau redusă, situate în afara zonelor de protecţie instituite pentru zăcăminte acvifere;
l) lucrări de construcţii funerare subterane şi supraterane, cu avizul administraţiei cimitirului.
(2) Se pot executa fără autorizaţie de construire şi lucrări pentru amplasarea de tonete, pupitre acoperite sau închise, destinate difuzării şi comercializării presei, cărţilor şi florilor, care sunt amplasate direct pe sol, fără fundaţii şi platforme, precum şi fără racorduri şi/sau branşamente la utilităţi urbane, cu excepţia energiei electrice.

(3) Dacă lucrările prevăzute la alin. (1), cu excepţia celor prevăzute la lit. e) şi j), se execută la construcţiile menţionate la art. 3 lit. B), este obligatorie emiterea autorizaţiei de construire.

De asemenea, am mai constatat ca si casele mobile (pe roti) nu necesita autorizatie de constructie.

Pentru acea casa mobila, iti trebuie autorizatie de amplasament, ptr ca iti trebuiesc utilitati, apa, canalizare, tensiune, telefonie fixa, etc.

B.ZIUA,

AS DORI SA CONSTRUIESC UN BAR/DEBARCADER PE MALUL UNUI LAC, CONSTRUCTIA AFLANDU.SE CHIAR IN APA.
ADANCIMEA APEI ESTE CUPRINSA INTRE 0.5 – 1.0 MT PLECAND DE LA MALUL CONSOLIDAT/BETONAT SPRE LARG / SUPRAFATA DEBARCADER – L x l (14 m x10 m).
AM CAUTAT PE INTERNET CE MI.AR FI PUTUT OFERI INFO CU PRIVIRE LA ACEST
TIP DE CONSTRUCTII IN APA PE PILONI DE LEMN SAU BETON DAR DIN PACATE NU
AM GASIT DETALII RELEVANTE.

ROG DACA SE POATE SA IMI DATI CATEVA INFO SAU LINK.URI UNDE M.AS PUTEA EDIFICA
CARE AR FI METODA CEA MAI VIABILA DE CONSTRUCTIE A SUSTINERII LEMN VS BETON SI PASII PTR CONSTRUCTIA PRIN CELE 2 METODE.

MULTUMESC ANTICIPAT, DACA SE POATE UN EMAIL PE ADRESA DEJA INSERATA IN SITE.

Buna ziua!As dori si eu o parere…am un teren extravilan,pe care am un solar si in interiorul caruia vreau sa betonez vreo 5 metri…de la primarie mi s-a spus in prima faza ca am nevoie de autorizatie,am facut un proiect la arhitect…etc,dupa care am depus actele la primarie si dupa 2 saptamani mi s-a spus ca nu e ok proiectul si ca ele habar nu au de ce proiect si de ce autorizatii am nevoie!Nu stiu ce sa fac…nu vreau sa iau amenda pentru 5 metri de beton intr-un solar!

Buna ziua. Va rog sa ma ajutati cu un raspuns. Am achizitionat un teren extravilan. Pentru a putea construi o casa mica de vacanta( cu fundatie) din caramida eu de ce acte am nevoie? Va multumesc.

da , dar tot va trebuie autorizatie de amplasament . Nu stiu daca s-a schimbat legea dar daca , cladirea nu este statica , nu necesita aut ,. deci pune-tii roti si nu mai aveti probleme . In ce locatie sunteti ?

Oare se poate amplasa ceva de genul casa-container ( in cel mai rau caz)?

Vã salut pe toti ,ca sunt nou pe aici! Am si EU o intrbare ,de genul sa construesc anexa(anexe gospodaresti + o mica locuinta atacat 2C ) in extravilan !?Credeti ca voi tribula mult pentru asa zisa autorizatie?

DORESC SA CONTRUIESC UN SOLAR PE SCHELET DE LEMN IN GRADINA CASEI INTRAVILAN, IN REGIE PROPRIE ,AM NEVOIE DE AUTORIZATII?

Doresc sa construiesc o platforma de beton de cca 1000 mp in camp pe care sa depozitez namoluri de epurare,gunoi de grajd,compost etc ce se folosesc pentru fertilizarea terenurilor agricole proprietate personala.

Construiesc aceasta deoarece nu le pot aplica imediat si numai in anumite perioade ale anului si nu doresc depozitarea direct pe sol si mai sant perioade nefavorabile de aplicare(ploi,zapada etc).

Crede-ti ca trebuie autorizatie de constructie.

Buna ziua,
Am o problema mai delicata. Sunt in conflict cu arhitectul orasului iar acesta nu doreste sa imi dea autorizatie de construire din diverse motive. Inca nu doresc sa il dau in judecata, de aceea vreau sa ma descurc cum pot, pana primesc autorizatia. Credeti ca pot cumpara un container de locuit fara a avea probleme cu arhitectul? Legislatia nu este clara in asemenea situatii. Teoretic nu am nevoie de fundatie pentru container sau pentru casuta de gradina.
Puteti sa ma ajutati, va rog?
Multumesc frumos!

Buna seara . Este nevoie de autorizatie pt a ridica o anexa(magazie de lemne)pe o placa de beton fara fundatie?precizez ca va fi in laterarul casei care nu ii modifica structura . Multumesc

@ Orsin: Pentru casutele din lemn pe care le vand magazinele de bricolaj sunt necesare autorizatii? Toti am spune NU! Analog, nici cazul dvs. nu ar necesita. Succes!

Buna ziua va rog din suflet sa imi dați un răspuns am o casa in bucuresti sectorul 5 am ridicat 2 dormitoare constructie din lemn fără placa totul din lemn dar nu am autotuzatie am avut un Vecin care a umblat sami ia autorizație pt ca am schimbat geamurile , podeaua , am zugravit si mia spus ca pt constructie din lemn nu trebuie autotizatie pt ca este pe legea 11 si este constructie ușoară unde sa ma duc sa fac autorizație si cat m-ar costa acum ca eu am ridicat etajul primesc amenda mulțumesc

buna ziua,
foare multe voci spun ca nu este nevoie de autorizatie de constructie pt. casa pe roti si container.Dar unde este reglementat sau ce sa arate proprietarul unei astfel de case celor de la primarie cand vin sa il intrebe ce este cu acea casa . Multumesc! tel 0786257373 si eu doresc sa achizitionez asa ceva dar la urbanism imi cere autorizatie.

Buna .
Eu sunt producator si constructor de case lemn .
Cu tote ca am facut un model de prezentare ,o casa suspendata, tot a trebut a scot autorizatie , asta fiind la oras .
Pentru mai multe detalii ma puteti contacta pe office@constructii-caselemn.ro
s-au tel 0722 235 456

Pentru Daniel…..
Daca betonez curtea trebuie autorizatie ?…..ca nu e mobila si nu se poate ridica cu macaraua ?
Parerea mea este ca nu ar trebuii nici un fel de autorizatie atata timp cat construiesti pe terenul tau……dar legile in Romania sunt date contra populatiei de catre nemernicii care conduc tara din 90 incoace.

Bună. O antrebare va rog.Ce saivan aş putea face fără sa am nevoie de autorizație?

Domnule Balan , din pacate nu cred ca veti putea fara autorizatie . Puteti repara dar fara sa modificati tipul structurii , deci a-ti fi putut reface pereti tot pe structura lemn , dar pentru mansarda veti avea nevoie de mansarda . Doar in situatia in care podul va permite sa faceti acea mansarda , este posibil sa evitati autorizarea . Daca aveti si un vecin guraliv , este si mai rau .
La ploiesti si pentru un gard , isc-ul cere proiect de executie si diriginte santier .
Daca doriti sa vedeti o casa pe structura lemn in lucru , puteti venii la Ploiestiori . Are inca structura vizibila . Vad ca aveti teama de lemn , si poate este bine sa vedeti o structura de casa .
Cu stima Ec Mocanu 0722235456
office@constructii-caselemn.ro

@Violeta in ianuarie 30th, 2015

„De asemenea, am mai constatat ca si casele mobile (pe roti) nu necesita autorizatie de constructie.”
UNDE, mai exact, aţi constatat aşa ceva?
….

Criteriul nu este fundaţia sau mobilitatea, ci prezenţa în spaţiul urban. mai precis, dacă las vreo 5 ani o rulotă pe terenul meu proprietate şi locuiesc în ea, am nevoie de autorizaţie de construire. Trebuie să respect Codul Civil, trebuie să mă racordez la reţelele publice – ca orice casă.

Buna ziua..am cateva nelamuriri..daca puteti sa ma ajutati..va rog..tatal meu a facut un acoperis pentru lemne care e sustinut de bare metalice( popi) prinse in suruburi in beton..cei de la primarie ne.au spus ca ne trebuie autorizatie de constrire..dar nu va fi mereu acolo..pe timp de vara il demonteaza..este doar acoperis fara ziduri si fundatie..repet; barile sunt prinse in suruburi in placa de ciment.va rog sa.mi raspundeti daca stiti..si inca ceva..langa casa avem o râpa care se mananca pamantul la fiecare ploaie sau zapada..tatal meu a facut 2 gropi de 2 m in curte pentru a face stalpi de sustinere pentru ca placa de beton s.a inclinat mult spre aceasta râpa..am facut mai multe cereri la primarie pentru consolidare dar fara rezultat sau ajutor din partea lor..asa ca ne.am apucat sa facem singuri..si pentru gropi trebuie autorizatie si plan? Va rog frumos sa ma ajutati cu un raspuns la ambele intrebari..multumesc anticipat.

@marius
dar de ce ca sa imi trag apa trebuie sa am nevoie de o cosntructie ? vreau sa stau in curte sa ma spal si sa dau in canalizare . si am o rulota care prin constructie se poate racorda la apa, canalizare. legile trebuie facute sa ajute omul nu sa il puna in impas ca „nu e prevazut in lege, deci nu se poate” .

Bună ziua

Socrul meu are un act de mostenitor dar nu avem taxa de sucesiune facută și nici moștenirea.Sunt 4 moștenitori pe bucata respectiva de pământ….Doresc să știu dacă as putea să construiesc o casă pe piloni fară a avea o autorizatie de amplasament …cu precizarea ca nu vreau sa ma atasez la nici un fel de utilitați, vreau totul să fie cu energie solara deoarece nu sunt racordat la rețeau de curent electric.

Buna ziua.
teoretic , daca nu este bransata la utilitati si nu este fixata pe sol , nu necesita . In cel mai rau caz ,o aotorizatie de amplasamant .

Si noi suntem producatori de case mobile .
Cu stima 0722235456
office@constructii-caselemn.ro

As vrea sa construiesc o mica florarie.locul,as desființa poarta mare care are intrare in curte însă acel spațiu este acoperit si folosit drept depozit.ce îi de facut?

În România nu mai putem face chiar nimic fără sa ne mănânce acei nenorociți din guvern de bani prin legi inventate astfel încât lumea sa nu își mai poate ridica o casa după bunul plac ? Ar trebui distrus acest sistem tâmpit! Eu unul dacă as avea bani nu țin cont de nimeni și de nici o lege! Pur și simplu cumpăr materiale și construiesc cum vreau și când vreau! Nu îmi pasa de legi inventate și de amănunte absurde ! Deasta e democrație în România ca sa facem fiecare ce ne place nu? Pai atunci sa se respecte asta și sa nu se mai ceara atâtea autorizații tâmpite ! Lasați oamenii sa își construiască casa cum vor! Sunt foarte mulți oameni de rand foarte buni meseriași car știu foarte multe despre construcții decât inginerii! Nici un inginer nu va ști vreodată ce înseamnă cu adevărat construcții decât în momentul în care muncește la lopata pe șantier și după ani de carat cărămizi doar atunci un inginer constructor va avea dreptul sa dea indicații nu stand în costume de lux în birou la căldură ! Așa ca terminați cu autorizațiile! Pe timpul lui Ceausescu a fost mult mai bine ! Atunci toată lumea își putea face o casa cum vroia nu după cum dădeau alții autorizații ! Atunci aveai bani cumpărai materiale și te apucai de treaba nu așteptai luni întregi ca niște ingineri sa Îți puna stampila pe niște hârtii ca sa poți sa Îți construiești o casa! Eu în momentul în care voi avea bani sa ridic o căsuța nu cer nimic la nici o autoritate ! Pur și simplu mă apuc de treaba îmi fac o schiță și contruiesc casa cum vreau eu nu cum vor alții!

D-le Gageanu,
Nu aveți deloc dreptate.
Autorizațiile de construcție se acorda pentru a fi respectate niște norme ce inclusiv D-stră , dacă nu ar fi respectate v-ar crea greutăți .
– Este vorba de intervenții în caz de incendiu (dacă pompierii nu pot interveni datorita unui prost amplasament al construcției veți da vina pe GUVERN).
– Dacă amplasați clădirea aiurea (lângă un râu, sub liniile de înaltă tensiune, peste conducte de gaze sau alte produse) în caz de incidente veți acuza din nou GUVERNUL.
– Și normal pentru orice s-ar întâmpla veți da vina pe GUVERN.
– Și să știți că dacă vreți să vă asigurați bunurile agonisite într-o viață nu veți putea, fiindcă nu aveți autorizație de construcție. Veți da vina pe GUVERN?
Obținerea certificatului de urbanism se obține destul de ușor contra unei sume modice. Acolo veți afla ce documente vor trebui obținute.
Valoare hârtiilor necesare este infimă față de valoarea construcției pe care o veți realiza.
Oricum, introducerea pe ROL la Primărie nu are legătură cu valoarea actelor obținute ci depinde cât de mare este „palatul” pe care îl veți construi.
Nota:
Uitați-vă la televizor sau Internet și veți vedea câte tragedii au fost datorită amplasamentelor construcțiilor făcute la voia întâmplării la noi sau aiurea în lume.
O zi bună

Buna ziua, o întrebare, se poate construi o casă din lemn pe teren extravilan?

Buna ziua, am un teren extravilan in padure si vreau sa construiesc un foisor / casuta din lemn, suspendata pe piloni. Am nevoie de autorizatie?

Bună ziua, Am construit o aplecatoare legata de o construcție sprijinită pe stâlpi din lemn băgați în pământ, cu pereți din OSB și tabla și acoperita cu tabla. Am nevoie de autorizație?

Bună ziua
Am cumpărat o casa mobila și urmează sa o aduc săptămâna viitoare.
Am pregătit terenul, cu pietriș fin. Terenul este privat al meu iar lângă acest teren am un alt imobil. Întrebarea mea este ce acte îmi trebuie pt branșate curent la căsuța mobila și cum procedez.
Multumesc

Buna ziua. Se poate face ceva cu un teren de 104 mp ( 8 x 13 ) in oras?