Cea mai mare comunitate home & deco din Romania - case, constructii, design, amenajari exterioare, interioare.

Casa de 45 mp, la cheie intr-o singura zi – solutie locativa moderna pentru tineri


1-exterior case modulare prefabricate mici 45 mp cu etaj model Heijmans One Amsterdam Olanda



Chiar daca isi doresc o locuinta proprie, din cauza preturilor mari ale imobilelor, cei mai multi tineri nu-si permit cumpararea unui apartament sau constructia unei case. Din acest motiv sunt nevoiti sa locuiasca in continuare cu parintii sau sa imparta chiria unui imobil cu alti tineri de varsta lor, astfel incat sa le ramana bani pentru haine, mancare si iesiri in oras.


Cu aceeasi problema se confrunta si tinerii din tari mai dezvoltate, precum Olanda. In Amsterdam, de exemplu, preturile mari din domeniul imobiliar sunt dictate de numarul insuficient al caselor si apartamentelor. Aceasta criza a locuintelor a dus la inchirierea unor spatii mici, de cel mult 16 mp, situate in mansardele blocurilor vechi, la sume ce depasesc uneori si 700 euro/luna.

Solutia? O casa ecologica prefabricata

O companie olandeza cu vechime de aproape o suta de ani in domeniul constructiilor a conceput un proiect de casa, ideal pentru tinerii cu varste cuprinse intre 25-35 ani. Heijmans One, asa cum a fot denumit modelul, este o casa modulara prefabricata ecologica, creata in scopul de a rezolva problema spatiilor locative pentru generatia tanara a Olandei.


Compusa din parter si etaj, cu suprafata locuibila totala de 45 mp, aceasta casa are mai multe avantaje care o fac atragatoare pentru tineri si nu numai. Unul dintre aceste avantaje este reprezentat de posibilitatea amplasarii constructiei pe terenuri extrem de mici si inguste, de 50-100 mp, terenuri tipice zonelor urbane.

Aceste case modulare sunt realizate si asamblate in atelierul companiei inventatoare si apoi sunt transportate pe terenul beneficiarului, unde, cu ajutorul unei macarale, se suprapun si fixeaza cele doua module prefabricate din care este compusa constructia. Etapa de montare a casei pe teren nu dureaza mai mult de o zi.

La parterul casei se afla livingul, bucataria si locul de luat masa amenajate in plan deschis. In apropierea bucatariei sunt proiectate baia si o camera tehnica de mici dimensiuni, pentru centrala termica si rezervorul de apa calda menajera alimentat de panourile fotovoltaice montate pe acoperis.

Micile detalii care fac diferenta

Casa Heijmans One se livreaza nu doar finisata, ci si complet echipata si utilata. Pe langa mobila de bucatarie perfect adaptata spatiului restrans, constructia prefabricata este dotata cu dulapuri si spatii de depozitare utile si ingenioase. De exemplu, in stanga bucatariei, sub scara interioara, a fost proiectat un dulap pentru haine, iar in micul dormitor mansardat au fost proiectate dulapuri in jurul ferestrei.

Lambriul si pardoseala din lemn de pin nature ii confera micutei case un aer cald si plin de confort, iar fatada din sticla scalda in lumina interiorul, facandu-l sa para mai amplu si mai spatios.

Viitorul suna bine

In Amsterdam exista deja doua case realizate in baza acestui proiect. Le poti vedea in galeria foto de mai jos. Intr-una dintre ele locuieste deja o tanara de 28 ani care a fost de acord sa le ofere inventatorilor acestui concept un feedback cu privire la calitatea vietii in aceasta locuinta ecologica modulara prefabricata.

Cei de la Heijmans cred cu tarie in viabilitate si utilitatea acestui proiect si spera ca pana la finele anului 2015 diversi dezvoltatori imobiliari sa achizitioneze cel putin 30 de astfel de case, pe care sa le amplaseze din diverse zone din capitala Olandei, spre a fi inchiriate tinerilor olandezi, la preturi rezonabile.

Nu stiu cat succes va avea aceasta casa in Olanda, dar eu cred ca la noi ar prinde destul de bine. Din pacate, pe siteul Heijmans nu am gasit nicio informatie referitoare la pretul unei asemenea constructii ecologice prefabricate. Dar as fi curioasa cat ar costa realizarea unui proiect similar in tara noastra. Poate ne ajuta in acest sens unul dintre cititorii nostri cu experienta in domeniul constructiilor.

sursa foto: http://heijmans.nl




Forum CasaDex - Discutam despre constructii, case, amenajari, design interior, exterior

Etichete:,

Autor |
loading...

Comentarii

Blockbox in ianuarie 12th, 2015

Noi am vandut anul trecut vreo trei containere cu scopul casa de vacanta. Unuia dintre clienti i-a fost mult mai usor sa inceapa constructia racordat la utilitati (curent electric) si a ales sa instaleze un simplu container pentru racordare.

Dragos in ianuarie 13th, 2015

Pretul unei astfel case in Olanda este de 16.000 euro, inclusiv montajul si placa de beton de 30 cm grosime pe care este montata (fundatia). Guvernul olandez suporta 30% din costurile fiecarui proiect. La noi, o astfel de casa ar putea costa maximum 9.000 euro cu tot cu dotarile interioare.

Victoria in ianuarie 13th, 2015

Multumim pentru completari, Dragos! Chiar eram curiosi cat costa o astfel de casa in Olanda, dar mai ales cat ar costa realizarea unui model similar la noi. Din punctul meu de vedere, ambele preturi sunt rezonabile, avand in vedere ca in sumele respective ar fi incluse si finisarile/dotarile interioare, pe langa instalatiile sanitare si cele de incalzire.

mocanu in ianuarie 14th, 2015

buna seara ,
Pentru dl Dragos , o intrebare .
1 .de unde ati acos aceste preturi ?
Va dau cateva date pe care sa le analizati .
suprafata desfasurata , fara terasa din fata este de 62.3 mp
=> 16000/62.3=256.8 eur/mp construit la cheie – imposibil .
=> 9000 eur/62.3=144.4 eur/mp constr in Romania . imposibil .
Incercati sa dati un pret pentru tamplarie , dotarile interioare ,etc .
Dala de beton de ex : 32mpx 0.30 cm Grosime =9.6 mc , beton armat . Doar betonul este 150eur/mc x9.6=1440 eur , fara manopera si armatura .
-transportul este unul agabaritic , care costa enorm , atat la noi cat si afara .
Suprafata peretilor exteriori este de +- 200mp
suprafata pardoselilor , +- 60 mp .
Ambele au un pret de +- 100 eur /mp => doar pereti esteriori , undeva la peste 20 000 eur .
Demonstrati-mi ca nu este asa si-mi cer scuze , dar pana atunci nu mai da informatii eronate .
Un container de organizare de santier cu dimensiuni de 6×2.4 ml cu suprafata de 14.4 mp costa peste 5000 eur .

Mihai Lazar in ianuarie 15th, 2015

Buna ziua,
Pentru placa de beton,la casa respectiva, da este nevoie de o zi, dar pentru a realiza o casa indiferent cat de mica este, trebuie ceva timp.
Cu stima

ROmanul in ianuarie 17th, 2015

Pentru Mocanu: Mi-a sarit in ochi pretul la beton dat de tine: 150 euro pe mc.
FALS prietene. Nu e mai mult de 100 euro cu tot cu TVA si transport si asta pentru persoane fizice. Iti arat factura de la Lafarge. Si e beton (B-400 dupa vechea denumire) adica de-ala pentru P+11 poduri si alte structuri foarte rezistente. La restul nu mai stau sa verific.
Si poate ca pe peretii din OSB au lipit cel mai prost tapet si gata. Sau sandwitch-uri de-alea din tabla izolate pe care au lipit tapet ieftin.

Oricum se pare ca povestea celor trei purcelusi nu mai e la moda prin occident.

mocanu in ianuarie 18th, 2015

Buna ziua,
Eu vorbeam de pretul la beton in vest . Sa nu va spun cat costa inchirierea la o macara pentru o zi !!.In plus de asta ei respecta normativele in constructii , pentru ca mai si raspund pentru asta . In plus ei folosesc materiale de calitate cu grad mare de finitie si cu tehnici moderme si rapide de ansamblare , pentru a reduce costurile cu mana de lucru .
Din poze , cred ca exteriorul este din tabla , dar nu ca la noi 0.4-6 . Au o tabla din zinc , (nu zincata) cu grosimi de 0.8 cu costuri destul de mari .
Nu are sens sa apara o constructie de 250 eur/mp , atata timp cat preturile acolo sant peste 1000 eur /mp . Piata externa este una si ce-a mai importanta piata a mea in constructiile de lemn .

Georgel in decembrie 30th, 2015

Nu va suparati pe mine mar interesa o casa din lem si sa fie cam la 90 mp.. Plus masarda … La ce preti ar ajuge una.. Rog seotizitate.. Multumesc

mocanu in decembrie 30th, 2015

Buna ziua,
Pretul este in functie forma casei si de caliatatea materialelor utilizate . Va dau adresa mea de maill pentru a va putea trimite mai multe detalii .
m_u_c1992@yahoo.com
Cu stima Ec Mocanu 0722235456

Georgel in decembrie 31st, 2015

Buna ziua domnul Dragos. Daca o casa din asta ar costa in jur de 9.000 € ati putea sami ziceti in mare cam cat ar costa o casa cam la 90 mp …. Va multumesc frumos

Bogdan in ianuarie 28th, 2016

Buna ziua, dupa indelungi cautari online, observ ca in Romania nu se gasesc atat de usor constructori dispusi sa lucreze cu containere maritime. Am un plan destul de usor realizabil insa mie imi lipsesc cu desavarsire cunostintele in constructii.
Casele modulare prefabricate la noi nu imi par decente dpdv al costurilor, totusi, nu sare nimeni pe piata cu un produs ieftin si minimal?

Lucian.B in iunie 28th, 2016

Sunt interesat de un container locuibil cu toate dependentele . buc & baie . Multumesc cum si unde va pot contacta . la telef nu raspundeti ..?

Parerea ta conteaza. Scrie un comentariu

(regulament comentarii)

Linkurile externe sunt acceptate doar in comentariile utile comunitatii casadex.ro

Regulament privind comentariile.
Acest site foloseste cookies. Prin navigarea pe acest site, va exprimati acordul asupra folosirii cookie-urilor - Detalii