Cea mai mare comunitate home & deco din Romania - case, constructii, design, amenajari exterioare, interioare.

Sa demolez o cladire degradata sau sa o reabilitez? (Constanta)


Buna ziua. Detin o cladire d + p + 2 + m in zona peninsulara Constanta in faza avansata de degradare (In fapt, au mai ramas doar peretii exteriori). Parerile arhitectilor pe care i-am consultat sunt impartite, unii argumenteaza in favoarea demolarii si construirii unei cladiri noi, altii sustin reabilitare constructiei actuale (sau a ceea ce a mai ramas din ea). Ce m-ar interesa in mod deosebit, metoda mai avantajoasa dpdv financiar?
Multumesc!


Intrebare de la Marius, pe adresa redactiei: Sa demolez o cladire degradata sau sa o reabilitez? (Constanta)





Forum CasaDex - Discutam despre constructii, case, amenajari, design interior, exterior

Etichete:

Autor |
loading...

Comentarii

Mihai Lazar in aprilie 24th, 2015

S.C. Lazar Total C-tii
Va ofera servicii de demolari – cladiri cu recuperare de materiale,
transport moluz la groapa de gunoi, curatat terenul de copaci etc.
Relatii email.lazar.constructii@gmail.com
Cu stima
Mihai Lazar
0766813228

Petrescu Vasilica in aprilie 24th, 2015

Daca cladirea nu este intr-o zona protejata istoric,ceea ce ar complica obtinerea autorizatiei de demolare, este mai ieftin si mai simplu sa demolati si apoi sa reconstruiti, avand in vedere starea avansata de degradare a cladirii. Procesul de consolidare este complicat si scump si nu se poate stabili din start(chiar dupa ce se intocmeste proiectul de consolidare),un pret fix, deoarece in momentul cand se intervine asupra structurii pot aparea neconcordante cu partea vizibila a ei(de exemplu un perete cu grosimea de 25cm, in momentul cand i se inlatura tencuiala se constata ca de fapt are grosimea de 12.5 cm-situatie intalnita frecvent de mine).
Cu stima, Petrescu Vasilica-inginer proiectant constructii
Daca mai doriti alte informatii ma puteti contacta la telefon 0748217654

Bogdan in aprilie 24th, 2015

De regula casele vechi sunt robuste.
Dpv financiar, costa enorm demolările.
Dpv financiar, reabilitarea unui mastodont costa enorm în partenere finisări.
Dpv al mentenantei, va va costa o avere impozitul la stat, precum și întreținerea ei.
Eu as opta pentru o soluție de mijloc. Demolare parțială, reconfigurarea spatiilor.
Spor!

Prahoveanu Dan Mihai in aprilie 24th, 2015

Nu sunt constructor dar am refacut mai multe locuinte si ateliere de-a lungul activitatii mele.M-am incapatanat sa pastrez locuinta bunicilor afectata de cutremurul din 77 si cel din 86(parca) dupa ce initial fusese reparata.Acum, pot spune ca este mai ieftin sa zidesti de nou decat sa consolidezi si sa repari.Chiar daca doresti sa pastrezi aspectul, poti organiza interiorul dupa cum doresti.La consolidari todeauna apar pb. cu incarcarea fundatiei, chiar daca faci sub fundare, structura, pamandul ,,lucreaza” si apar fisuri, care chiar daca nu afecteaza structura , deranjeaza tencuiale si iar tb sa intrvi.Nu degeaba se spune ca viata unei case este de 60-75 ani in functie de mai multi factori.Deci sfatul patitului, demoleaza si ridica ceva ,,sanatos si tanar”.Cu stima Dan

george diguta in aprilie 24th, 2015

Buna ziua este advarat costa o renovare dar dacă fundația nu este degradata totuși ar merita sa o renovat numai o expertiza poate sa decidă acest lucru nu părerile nimănui 0733739838

AUREL OPRISAN in aprilie 24th, 2015

MAI BINE CUMPERI O HAINA NOUA DECAT SA INCERCI SA CARPESTI UNA VECHE PENTRU CA ESTE POSIBIL SA SE RUPA DE TOT

cavas in aprilie 24th, 2015

Buna ziua
1. Va costa mai putin sa demolati si sa reconstruiti
2. Daca imobilul are o valoare sentimentala deosebita pentru dumneavoastra, sau a avut o arhitectura de exceptie, incercati sa cautati un proiectant cu expierenta care sa va proiecteze un imobil nou, cu paticularitatile arhitectonice ale celui vechi.
Cu toata stima, CAVAS 0745315725 cavas33@yahoo.ro

mosteanu ionut in aprilie 24th, 2015

Am mai comstruit prin peninsula si cred ca stiu despre ce este vorba sigur ar trebui o expertiza este pacat sa aruncati niste bani la gunoi demoland cu ajutorul unui arhitect bun eu zic ca exista sanse de renovare eu sunt din navodari si pote ne auzim la un telefon 0724616448sau 0033752133677

VIHO in aprilie 25th, 2015

Daca aceasta cladire nu este in zona protejata istoric,demolareasau reabilitarea este o optiune care tine strict de dvs.dupa ce aveti si parerea unui expert in structuri de rezistenta.In orice caz daca vechimea cladirii este mare si daca nu a fost construita profesional,tineti cont ca in zona este mediu marin si actiunea corosiva asupra elementelor de constructie nu este de neglijat iar rezultatele se vad mai ales la seism.
cu stima
ing.Vihocencu Vasile

marinel in aprilie 26th, 2015

BUNA ZIUA Fara a vedea constructia ,doar presupuneri.Depinde din ce este construita cladirea,si cum este construita,starea caramizilor din zidurie etc.De obicei renovarile costa mai mult[mai ales ca manopera],dar nu in toate cazurile.Am in lucru o cladire la fel,din caramida arsa mica[tiganeasca],inclusiv demisolul,cu pereti de 80cm grosime,parterul 50 cm ,etajul 30cm grosime,pe care am ales sa o consolidez .Este vorba de un conac de peste 150 ani care la-m luat pt mine,ars partial[1\3 din acoperis]si am ales renovarea din mai multe motive,principalul ar fi ca astfel de constructi nu se mai fac[caramida arsa],si, daca a rezistat atat fara nici o consolidare?. Depinde ce va doriti,ca functionalitate si aspect? Detali e-mail vilmacomp1969@yahoo.com STIMA

Catalin in mai 6th, 2015

Buna ziua , am o casa a bunicilor in Tropesari si as vrea sa o renovez sa o consolidez sa refac acoperisul etc , caut pe cineva care poate sa imi faca o evaluare la costul materialelor si a manoperei , casa are 120mp , ma poate ajuta cineva ? Mulțumesc

Parerea ta conteaza. Scrie un comentariu

(regulament comentarii)

Linkurile externe sunt acceptate doar in comentariile utile comunitatii casadex.ro

Regulament privind comentariile.
Acest site foloseste cookies. Prin navigarea pe acest site, va exprimati acordul asupra folosirii cookie-urilor - Detalii