Cea mai mare comunitate home & deco din Romania - case, constructii, design, amenajari exterioare, interioare.

Se poate construi o casa pe un teren fara PUZ?


De unde pot fi sigur ca pot construi o casa pe un teren? Unii zic ca ajunge daca terenul are PUG, altii zic ca fara PUZ nu se poate construi. Sa intreb un arhitect sau la primarie? Vreau sa cumpar un teren scump si nu vreau sa ma pacalesc.


Intrebare de la Cosmin11, pe adresa redactiei: Se poate construi o casa pe un teren fara PUZ?





Forum CasaDex - Discutam despre constructii, case, amenajari, design interior, exterior

Etichete:

Autor |
loading...

Comentarii

Petrescu Vasilica in mai 17th, 2016

Buna ziua,
Pentru a fi sigur ca puteti construi o anumita cladire pe acel teren, solicitati unui arhitect sa va intocmeasca un „Certificat de urbanism de informare”, pe care îl depuneti la Primaria din localitatea respectiva si Primaria va comunica in scris conditiile in care puteti construi ceea ce doriti pe terenul respectiv.
De asemeni, ar fi indicat sa solicitati unui inginer geodez sa va faca cel putin 2 foraje pe teren pentru a vedea natura terenului si conditiile de fundare. Cunosc persoane care au renuntat la un anumit teren pentru ca fundarea era foarte costisitoare din cauza terenului. Va doresc mult succes. Daca pot sa va mai ajut si cu alte informatii ma puteti contacta la tel. 0748217654, ing. Petrescu Vasilica

Catalin I. in mai 17th, 2016

Ca sa nu va pacaliti cand cumparati un teren trebuie sa tineti cont de mult mai multe :
1)Masuratoare teren cu teodolitul in teren pe toate punctele fata de vecinatati
2)Sa cereti sa detina intabulare si planuri de cadastru pe tipar nou (~ 5-600 lei )
3) sa cereti sa detina un certificat de urbanism de informare (valabil 30 zile )
4) sa scoata un extras de carte funciara de informare
5) Declaratii vanzator :
Declaratii vanzator :

• Terenul care face obiectul contractului de vanzare cumparare este identificat conform planului si din cunostintele acestuia nu existã cereri din partea unor terti cu privire la granite si pentru terenul in sine ;
• NU existã dupã cunostintele noastre o compozitie a solului incompatibila cu constructia unei case P+1 care ar putea afecta negativ realizarea Proiectului;
• NU existã cereri, din cunostintele noastre cu privire la dreptul de proprietate asupra Imobilului, cã nu existã cereri de retrocedare în baza Legii nr. 18/1991 ºi a Legii nr. 10/2001, cu modificãrile si completãrile ulterioare si nu detin informatii despre existenta unor motive pentru astfel de cereri;
• Din cunostintele noastre, terenul nu este traversat de nici o retea, conductã sau linie de utilitãti de interes public sau privat (energie electricã, energie termicã, gaze, apã, canalizare, telefonie s.a.) si cã nu existã restrictii de a realiza Proiectul.
• Accesul la Imobil dinspre drumurile publice este liber, gratuit si nerestrictionat si este asigurat prin drumuri publice de acces si cã nu este necesarã obtinerea unor drepturi de trecere sau servitute;
Spor la investit.

Sorica in iunie 20th, 2017

buna ziua , am un teren de 596mp cu puz aprobat in 2007 , CU pot 25% , dar trece o linie electrica de 20 KV pe diagonalapot construi pe el ? am fost la electrica si miau k nu pot construi dak nu indeplinesc 12 m pe fiecare parte . ideea e ca pe langa fir sunt construite alte 4 case care nu indeplinesc distanta dar au primit autorizatie , ce pot face ?

Mihai in iulie 4th, 2017

Vreau sa achizitionez un teren de 210 mp pe colt cu doua fronturi .Terenul are 21 m cu 10 m latime.Imi spuneti si mie daca pot construi casa pe acest teren si ce fel de casa,tinand cont ca pe langa teren nu e nicio constructie.Va multumesc anticipat!

Nicu in iulie 5th, 2017

@Mihai,
Du-te la primarie si cere un certificat de urbanism de informare. Costa 20-40 lei.
Acolo vei afla care este regimul constructiei ce poate fi construita pe acel teren (daca poate fi construita).
Este singurul mod de a afla concret si corect ce poti face acolo. Restul sunt vorbe-n vant…

Parerea ta conteaza. Scrie un comentariu

(regulament comentarii)

Linkurile externe sunt acceptate doar in comentariile utile comunitatii casadex.ro

Regulament privind comentariile.
Acest site foloseste cookies. Prin navigarea pe acest site, va exprimati acordul asupra folosirii cookie-urilor - Detalii