Categories
Intrebari de la cititori

In martie 2019 incep constructia casei Arad, P + M, cu firma

Prin martie 2019 doresc sa incep constructia unei case P + M in Arad. Am terenul, proiectele, autorizatia. Voi beneficia de o linie de creditare bancara pentru care am nevoie de facturi la fiecare faza, deci doresc constructie cu o firma.


Suprafata construita (fara terase si carport) este de 165 mp. Suprafata totala terase: 37,5 mp. Suprafata carport: 41,5 mp.
Ma intereseaza oferte de pret la manopera de la firme pentru ridicarea casei la rosu (cu acoperis) si eventual cu tot cu termoizolatie si decorativa exterior.
Ma ocup eu de procurarea materialelor.
Orientativ, enumar cateva materiale din proiect:
– caramida portanta porotherm 38 cm: 63 mc;
– tigla beton bramac: 190 mp;
– termosistem polistiren expandat 10 cm: 200 mp;
– termosistem 5 cm soclu: 33 mp;
– fier beton OB37: 930 kg;
– fier beton PC52: 3750 kg.
Va multumesc.

Intrebare de la Arheu, pe adresa redactiei: In martie 2019 incep constructia casei Arad, P + M, cu firma.

5 răspunsuri la “In martie 2019 incep constructia casei Arad, P + M, cu firma”

Bună seara!
Atenție cu fazele pe care credeti că le ştiți. Eu nu am vazut un asemenea contract facut de vreo banca care sa prezinte fazele. Surprizele apar cind vine evaluatorul bancii. Am trecut prin asa ceva si tind sa cred ca am stapinit fenomenul. Evaluatorul va tine cu banca. Cred ca singura banca este BT care mai asemenea credite. Cantitatile de materiale prezentate sunt orientative.
1. Casa la rosu inseamna fara tigla pe casa, adica numai structura acoperis si astereala;
2. Termoizolația face parte din alta faza;
3. Nu stiu daca banca deconteaza manopera lucrarilor;
4. In loc de polistiren as merge pe vata bazaltica ( totusi folositi caramida de 38)
5. Este bine sa aveti un plus de minim 25% per faza pentru continuitatea lucrarilor.
Cu stima si respect.

Buna ziua,
multumesc pentru toate raspunsurile!
Imprumutul este la Raiffeisen si ofera un avans de 30% din suma acordata in mana, fara vreo justificare. Mai multe detalii nu pot sa ofer in acest moment.
Am un apartament care va iesi la vanzare in scurt timp si care va acoperi pretul ridicarii casei. Imprumutul este numai pentru a putea demara lucrarile. Exista si posibilitatea de a nu-l mai contracta daca lucrurile curg foarte favorabil. Stiu ca asta schimba foarte mult datele problemei dar, dupa toate informatiile pe care le am acum, pare o varianta suficient de rezonabila.
Toate cele bune!

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *