Categorii
Intrebari de la cititori

Sa cumpar casa gata facuta sau sa construiesc una?

Buna seara. Cum e mai rentabil si mai eficient? Sa construiesc propria casa de la zero eu pe terenul propriu sau sa caut pe anunturi si sa cumpar o casa gata facuta? Teoretic, la anunturi pot gasi oferte bune de pret.


Intrebare de la Sanda, pe adresa redactiei: Sa cumpar casa gata facuta sau sa construiesc una?

9 răspunsuri la “Sa cumpar casa gata facuta sau sa construiesc una?”

daca ai rabdare sa cauti prin anunturi, in zonele in care iti doresti casa, mai ales langa un oras, ca e mai ieftin, cumpara de-a gata. scapi de toata nebunia de a construi, de alergatura, de nervi intinsi la maxim.

avantaje casa cumparata gata facuta: poti gasi la pret mai bun decat cel cu care ai reusi sa construiesti tu una
avantaje casa construita de tine: alegi proiectul (cand cumperi una gata construita, te multumesti cu un proiect care poate nu e fix pe gustul tau). in plus stii exact ce materiale bagi in ea cand o faci tu de la zero.

Daca alegi sa cumperi una gata construita ai grija si mergi cu un arhitect/structurist care sa faca anumite verificari.

Multumsc pentru sfaturi. Ma bate gandul sa cumpar o casa decat sa construiesc eu una, ca sa scap de bataile de cap, dar mi-e foarte frica sa nu cumpar o casa cu probleme ascunse

In opinia mea, daca ai banii necesari pentru un teren intr-o zona care sa-ti convina, in mod categoric recomand sa-ti faci casa asa cum vrei tu, cu materialele pe care le vrei, cu dimensiunile dorite de tine, etc. Daca iei casa gata facuta, risti sa iei multe tepe, de la materialele de proasta calitate si insuficiente, la lucrul da „Dorel”, meseriasi care au invatat sa construiasca dupa ce o viata au fost ospatari. Mare grija la orice ai alege.In mod deosebit la acte.

avantaje si dezavantaje:

singurul avantaj daca vei cumpara casa gata este ca scapi de stresul si alergatura pt obtinerea documentatiei;

avantajul de a-ti construi tu casa daca vei accepta toate astea, este ca o faci cum vrei tu incepand de la design pana la materiale ,finisaje…

Nici nu se compara o casa construita de la zero de catre propietar cu una gata facuta. Vorbesc din proprie experienta! Am avut una construita sub ochii mei de la fundatie, pe care a trebuit sa o vand dupa 10 ani si am luat alta mai mica „la gata”. Am destule probleme cu ea: calitate materiale, instalatii prost executate, etc…

Ma puneti pe ganduri. Speranta mea este ca o sa gasesc o casa bine facuta, nu sa o cumpar pe prima care imi apare in fata. Acum insa ma gandesc si la constructie. E adevarat ca una e sa iti alegi tu finisajele alta e sa o iei finisata cum a vrut cel dinaintea ta. Dar nu de finisaje mi-e mie cel mai teama ci de rezistenta casei, de cat de solida este facuta. In balanta mea asta ma face sa ma gandesc sa construiesc eu. Dar pe nervii mei :(.

Intr-adevar, cand iti construiesti o casa trebuie sa ai nervii tari. Dar gandeste_te si la revers : iti iei o casa gata facuta, esti fericita cand te muti in ea, si a doua zi incepi sa observi ca : nu toti peretii sunt drepti, gresia si faianta suna a gol in multe locuri, nu ai presiune la apa, iti apar pete la baza peretelui si se umfla gresia sau parchetul de la o teava sparta…si as putea continua pana saptamana viitoare. Si mai vin si niste rude ale vanzatorului care-si cer dreptul la o parte din casa, ca nu e facuta succesiunea… Ce fel de nervi iti trebuiesc atunci ??

Bună ziua!
Avantajul major al construcției unei case fața de cel al cumpararii uneia la gata este ca va corespunde cerintelor dumneavoastra ( materiale folosite, structura rezistenta, compartimentare, finisaje). In cazul unui dezvoltator cerințele acestuia sunt costurile reduse si profitul obtinut. Pentru evitarea „durerilor de cap, nervilor” este bine sa aveti un diriginte de santier foarte bun, pe partea de executie si un arhitect bun, pentru proiectare. Daca treburile sunt planificate un pic şi exista si buget totul se rezolva. Trebuie si un pic de implicare si din partea beneficiarului. Datorită lipsei de timp, a schimbarii programului pot apare „nervi/ dureri de cap”. Toti cei care am construit am trecut prin asa ceva. Eu zic ca merită provocarea.
Cu stima si respect.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *