Categorii
Anunturi imobiliare / mica publicitate

Case ieftine de vanzare in Bulgaria – la munte sau la mare

Pe vremea cand locuiam in Bucuresti cunosteam destul de multe persoane care faceau, periodic, drumuri in Bulgaria pentru a-si face cumparaturile. Mi se parea cel putin hilar, ca sa nu zic caraghios, sa cheltuiesti atata timp si combustibil doar ca sa cumperi detergenti si alimente mai ieftine decat cele din Romania. Se pare insa ca diferenta de pret era atat de mare, incat efortul fizic si cel financiar isi gaseau justificare.


Vecinii bulgari ne intrec si in prezent si nu doar la preturile bunurilor de larg consum, ci si la cele de pe piata imobiliara. Bunaoara, in timp ce casele bine intretinute sau renovate din zonele rurale de la noi costa cat unele apartamente din marile orase ale Romaniei, in tara vecina oferta pe acest segment este cat se poate de accesibila financiar, prilej cu care romanii dornici sa se izoleze pentru urmatoarea perioada intr-o zona frumoasa, se pot reorienta spre achizitionarea de proprietati in multe zone pitoresti din Bulgaria. Incredibil ce minunatii de case poti cumpara in zone de munte sau la distanta mica de litoralul bulgaresc al Marii Negre cu un buget cuprins intre 25000 – 35000 Euro. Iata cateva exemple de anunturi imobiliare inca active:

  1. 24.900 Euro – o casa renovata intr-o zona de munte

Prima proprietate de pe lista de astazi este o casuta proaspat renovata, cu suprafata de 64 metri patrati, situata intr-o zona pitoreasca din sudul Bulgariei. Constructia din caramida plina dispune de un living, 2 dormitoare, o baie, o bucatarie si un hol si de o curte in suprafata de 850 mp cu livada si gradina. Recent renovata, casa beneficiaza de tamplarie exterioara PVC si usi interioare noi, de pereti finisati cu vopsea lavabila pe baza de latex si faianta, acolo unde este cazul, de faianta, gresie, parchet laminat, bucataria avand pardoseala finisata cu granit. Proprietatea este disponibila pentru suma de 24.900 Euro si se vinde atat partial mobilata, cat si complet nemobilata, ceea ce poate fi un avantaj pentru cei care au deja mobila sau care doresc sa-si cumpere mobila noua, pe gustul lor.

1-casa-mica-64-mp-Bulgaria-Plovdiv

In ce priveste situarea proprietatii aceasta se afla intr-o localitate la doar 10 km de oraselul Parvomai ce apartine regiunii Plovdiv si la distanta de 50 km de orasul de resedinta al regiunii. In ciuda faptului ca se afla chiar la poalele muntilor Rodopi, clima din aceasta zona este una blanda, temperatura medie in luna ianuarie fiind de 1 grad Celsius, iar cea din luna iulie, fiind de 25 grade Celsius. Iubitorii de drumetii montane, de plimbari in natura si de pescuit vor aprecia in mod special aceasta proprietate, intrucat in zona se afla nu mai putin de 5 baraje si lacuri de acumulare populare printre pescarii bulgari.

  1. Casa traditionala stil renascentist, aproape de Veliko Tarnovo

Daca nu ai auzit pana acum de oraselul Elena, cu siguranta ai auzit de Veliko Tarnovo, orasul de resedinta al regiunii cu acelasi nume. Ei bine, cea de-a doua proprietate de astazi se afla la 6 km de localitatea Elena si la 34 km de Veliko Tarnovo si la mica distanta de cel mai mare lac din aceasta parte a Bulgariei: Iakovtsi. Casa in sine este o adevarata bijuterie si desi costa doar 26000 Euro, este perfect locuibila din clipa in care se face transferul de proprietate. In plus, pe langa faptul ca dispune de un living urias cu semineu traditional, o bucatarie spatioasa si o surfragerie la parter si de 4 dormitoare, 2 bai si o terasa la etaj, cu vedere spre muntii si padurile din zona, frumoasa casa este inconjurata de o gradina imprejmuita in suprafata de 1000 metri patrati pe care se afla si alte acareturi utile oricarui gospodar.

5-casa-ieftina-stil-renascentist-bulgar-langa-Veliko-Tarnovo

Este asadar o proprietate ce merita atentia celor care indragesc Bulgaria si care sunt in cautarea unei case traditionale frumoase si bine intretinute situate intr-o zona pitoreasca, mai cu seama ca distanta dintre localitatea in care se afla aceasta gospodarie si Bucuresti este de doar 212 km. Cu suma de 26000 Euro in Romania nu se gasesc la vanzare case atat mari si de bine puse la punct, in care noii proprietari sa se poata muta imediat dupa incheierea tranzatiei imobiliare.

  1. Casuta ieftina aproape de Marea Neagra

Cu 27000 euro poate fi cumparata o proprietate situata in localitatea Polski Izvor (municipalitatea Kameno), la doar 20 km distanta de Burgas, unul dintre orasele de pe litoralul bulgaresc al Marii Negre, si mult mai aproape de lacurile Burgas si Mandra, ceea ce face ca micuta casa sa li se potriveasca manusa pasionatilor de pescuit.

9-casa-mica-vanzare-langa-Burgas-Bulgaria

Constructia simplista si modesta se desfasoara pe doua niveluri, avand la parter un living, o bucatarie, un dormitor si o baie si la etajul accesibil prin intermediu unei scari exterioare un dormitor amplu cu baie proprie. Proprietatea imprejmuita are o suprafata totala de 600 mp impartiti intr-o zona de relaxare si o gradina cu flori si pomi fructiferi si razoare pentru legume. In pretul afisat sunt incluse atat mobila, cat si electrocasnicele din dotarea casei care, asa cum arata din poze, pare sa fi fost dotata special pentru a fi inchiriata in regim hotelier turistilor.

  1. O casa cu vedere panoramica spre muntii Bulgariei

Dintre proprietatile prezentate astazi marturisesc ca cel mai mult mi-au placut cea de langa Veliko Tarnovo si cea pe care urmeaza sa o prezint in continuare. Cred ca imi place stilul arhitectonic renascentist al caselor si verdele din jurul lor. Aceasta proprietate insa costa 35.500 Euro si dispune de o curte de aproximativ 1000 mp, complet imprejmuita cu un gard zidit din piatra. Casa cu orientare sudica si suprafata de 150 mp distribuiti pe doua niveluri are aspectul unui mic conac. La parter regasim un living, o bucatarie cu loc de luat masa, o baie si o incapere cu destinatie de camara, iar la etaj se afla un hol mare din care se face accesul in cele trei dormitoare, in cea de-a doua baie si in terasa din lemn cu scara exterioara.

13-casa-traditionala-vanzare-Bulgaria
16-pergola-lemn-casa-traditionala-Bulgaria

Intreaga casa a fost restaurata, multe dintre elementele originale fiind reconditionate si repuse in functiune de actualii proprietari, care au incercat sa conserve cat mai intact spiritul autentic bulgar in procesul renovarii, reusind totodata sa aduca in decor si destul de multe elemente moderne. In perimetrul imprejmuit se mai regasesc un foisor, o magazie si o sura pe doua niveluri, toate construite – la fel ca frumoasa casa traditionala – din piatra si lemn. Ca bonus, in pretul afisat mai sunt incluse alte doua terenuri invecinate: o livada cu suprafata de 1200 mp si un alt teren de 1400 mp.

Cumpararea unei proprietati in Bulgaria

Daca proprietatile de mai sus ti-au starnit interesul, e posibil sa te intrebi care sunt prevederile legale ale tarii vecine cu privire la cumparatorii straini. Vestea buna este ca, incepand cu 1 ianuarie 2012, orice cetatean al unuia dintre statele membre ale Uniunii Europene poate cumpara legal case si terenuri in Bulgaria, insa trebuie sa cunoasca toti pasii pentru incheierea unei tranzactii imobiliare. In acest sens se recomanda contractarea unui agent imobiliar care poate raspunde la toate intrebarile ce s-ar putea ivi. Important de stiut este ca in momentul in care pui ochii pe o proprietate si doresti sa demarezi procesul de vanzare cumparare, trebuie sa platesti un avans (nerambursabil in caz ca te razgandesti) in valoare de 10% din valoarea tranzactiei, dar nu mai putin de 2000 Euro, in acest fel rezervand proprietatea.

Sursa foto: Bulgarian Properties

3 răspunsuri la “Case ieftine de vanzare in Bulgaria – la munte sau la mare”

… multumim… puteti spune unde este localizata casa din ultima fotografie prezentata, cea cu vedere panoramica la muntii Bulgariei, probabil ca ati omis acest aspect?… multa sanatate

…multumesc, am revenit… nu mai este cazul sa raspundeti, am gasit-o… suprafata este de 90 m si nu de 150 m, terenul de 650 m si nu de 1000 m…
… oricum, multumim pentru material, … multa sanatate va dorim,

Cu stima,

Buna, Brigita!

Ma bucur ca ai gasit interesant acest articol 🙂 Las aici linkul spre anuntul care ti-a starnit interesul, in ideea ca poate le va folosi si altor cititori de-ai nostri: https://www.bulgarianproperties.com/Houses_in_Bulgaria/AD72096BG_House_for_sale_near_Sevlievo.html

Daca vei citi cu atentie textul anuntului si nu datele sumare cuprinse in caseta, vei descoperi ca suprafata locuibila a casei este de 150 mp si terenul pe care aceasta se afla masoara 1000 metri patrati. Nu stiu de ce este aceasta diferenta, insa tind sa cred informatiile din text mai degraba, intrucat acestea sunt mai elaborate.

In ce priveste localizarea, intr-adevar, mi-a scapat cumva sa adaug acest lucru, proprietatea se afla in Sevlievo, o localitate situata la poalele muntilor Balcani, la 63 km distanta de Veliko Tarnovo sau la 167 km de Sofia, capitala Bulgariei.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *